В поисках комфортного жилья: откуда берутся покупатели новостроек

Рынок новостроек удивляет своей географией покупателей. Согласно исследованию Циан, около половины всех интересующихся новыми квартирами – это люди из других регионов. Это создает интересные закономерности, особенно в определенных областях и краях.

Лидерами по количеству просмотров, привлеченных новостройками, являются Ленинградская область (94%), Адыгея (93%) и Московская область (82%). Крым и Калининградская область также демонстрируют высокий спрос – по 65%. При этом, жители Москвы и Санкт-Петербурга составляют значительную долю покупок в Московской и Ленинградской областях соответственно (61% и 65%).

Особый интерес к новостройкам проявляют в Адыгее – здесь почти четверть спроса приходится на покупателей из Краснодарского края, что объясняется близостью двух регионов.

Тюменская область, с её динамично развивающимся строительным рынком, привлекает покупателей из соседних областей, таких как Свердловская, Челябинская, Омская, ХМАО и ЯНАО. Калининградская область, благодаря своему расположению и привлекательности, также пользуется спросом среди тех, кто ищет «европейский анклав».

Эксперты считают, что ужесточение правил выдачи ипотеки, ограничивая её выдачу только по месту прописки, может существенно повлиять на рынок новостроек, сократив количество сделок примерно на 20-25%. В текущих условиях, привлекательность регионов с более низкими ценами и удобным расположением является ключевым фактором для покупателей новостроек, формируя интерес не только местных жителей, но и тех, кто ищет доступное и комфортное жилье вдали от родного города.