Как россияне покупают квартиры: неожиданные источники финансирования

Покупка квартиры – серьезный шаг, и путь к ней для многих россиян оказывается непредсказуемым. Недавнее исследование показывает, что традиционные методы накопления не всегда работают, и альтернативные источники финансирования играют значительную роль.

Согласно данным Level Group, почти каждый пятый (20%) покупатель, берущий ипотеку, получил помощь в оплате первоначального взноса от родителей. Еще 13% смогли собрать средства совместно со своей супругой или супругом. 24% решили продать собственную недвижимость, чтобы получить необходимую сумму, а 10% использовали доходы от продажи автомобиля или другого ценного имущества.

Интересно, что всего 24% респондентов копили на первоначальный взнос целенаправленно. Наиболее распространенный период накопления – от года до трех лет (10%). При покупке квартиры без ипотеки, большинство прибегали к накоплениям (30%). Чаще всего собрать нужные средства удается в срок до трех лет (17%) и до пяти лет (8%). Почти каждый пятый (18%) покупатель, приобретающий квартиру за наличные, сделал это на средства, вырученные от продажи другой квартиры. Наследство стало источником средств для 4% покупателей, а помощь родителей — для 18%, что практически равно доле тех, кто продал предыдущую квартиру.

Средний возраст ипотечного заемщика в России составляет 36 лет. Большинство (около половины) находится в возрасте от 30 до 40 лет, примерно 25% – в возрасте от 40 до 50 лет. Молодежь до 30 лет составляет 20% сделок, и лишь 5% – на тех, кому за 50. В целом, рынок недвижимости показывает тенденцию к рефинансированию активов внутри семьи, что делает родительскую помощь и продажу имеющегося имущества ключевыми факторами, влияющими на возможность улучшения жилищных условий россиян.