Как не стать жертвой мошеннической сделки с недвижимостью

Российские граждане рискуют потерять и квартиру, и деньги при продаже жилья, если в сделку вовлечены мошенники. Как сообщает «Известия», суд может обязать покупателей вернуть недвижимость жертве обмана.

В типичной ситуации, владелец жилья, под давлением злоумышленников, решает продать недвижимость. Однако, несмотря на то, что законодательство предусматривает компенсацию в размере переданных средств, в реальности это может не произойти.

Одним из громких примеров возвращения жилья жертве мошенничества стало дело народной артистки России Ларисы Долиной. Суд обязал покупательницу, Полину Лурье, вернуть певице квартиру, приобретенную за 112 миллионов рублей. Суд посчитал, что Долина продала квартиру под влиянием обмана, и отменил сделку, не вернув Лурье выплаченные средства.

В связи с этим, юрист агентства недвижимости «Согласие» Анастасия Савченко рекомендует гражданам, планирующим приобрести недвижимость, проявлять особую осторожность при покупке жилья по значительно заниженной цене. Важно удостовериться, продает ли квартира непосредственно собственником или через доверенное лицо.

«Покупка через посредника сопряжена с максимальными рисками: доверенность может быть подделана, отменена, собственник может оказаться недееспособным. Все это ведет к признанию сделки недействительной», — отметила она. Также, Савченко подчеркнула важность психологического состояния продавца при совершении сделки.