Альтернативы ипотеке: соцнаем, стройсберкассы и новые подходы к покупке жилья

Альтернативой ипотеке, по мнению экспертов, могут стать аренда жилья или накопление средств на его покупку. Другого выхода для обычного гражданина приобрести недвижимость, по словам президента Санкт-Петербургской палаты недвижимости Дмитрия Щегельского, нет.

Рассматриваются возможности использования социального найма жилья и стройсберкасс. Социальный наем – это сдача государственных и муниципальных квартир нуждающимся гражданам, что обходится дешевле коммерческой аренды. В то же время, программа выдачи жилья многодетным семьям может потребовать увеличения расходов бюджета, что вызывает опасения, что это приведет к прекращению финансирования и других льготных ипотечных программ.

Замглавы комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко предлагает отказаться от финансирования ипотек и выкупать жилье для этой категории граждан, используя средства, например, от ранее субсидированных ипотек. Однако возникает вопрос об очередности получения жилья.

Стоит отметить, что стройсберкассы, как и в Германии, представляют собой специализированные банки, где граждане накапливают средства на покупку жилья и получают кредиты по льготной ставке.