Поддержка спроса на жилье: Минфин и «Дом.РФ» рассмотрят возможность «сжатия» резервов банков

Правительство России разрабатывает меры для стимулирования спроса на жилье и повышения доступности ипотечных программ, особенно для льготных категорий граждан. Об этом сообщает «Известия» со ссылкой на протокол июньского совещания, где вице-премьер Марат Хуснуллин поручил Минфину совместно с Минстроем и «Дом.РФ» изучить возможность «сжатия» макропруденциального буфера капитала, накопленного банками с декабря 2022 по май 2025 года.

Этот буфер, созданный для смягчения экономических потрясений, предполагает резервы под кредиты с первоначальным взносом не менее 20%. Как отмечает эксперт совета по защите конкуренции Дмитрий Тортев, буферную систему ввели после мирового финансового кризиса 2007-2009 годов, чтобы обеспечить прочность финансовой системы.

По мнению экспертов, создание буфера капитала является амортизатором в периоды экономической нестабильности, позволяющим банкам справляться с убытками и продолжать работу в реальном секторе экономики. Однако, инвестиционный стратег «Гарда капитал» Александр Бахтин прогнозирует рост цен на жилье на 10% в 2025 году, если государственная поддержка ипотеки сохранится. Несмотря на это, вероятность снижения цен на жилье остается низкой.