Ипотечные ставки в России: Ожидается дальнейшее снижение и влияние на рынок недвижимости

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства прогнозирует постепенное снижение ипотечных ставок в России. Об этом заявил Ирек Файзуллин, подчеркнув, что текущий уровень ставки в 18% уже оказывает положительное влияние на возобновление активности на рынке «вторички», где ипотека практически отсутствовала.

После повышения ключевой ставки ЦБ РФ до 20% в июне 2025 года, а затем до 18% в июле, наблюдается небольшой, но заметный рост интереса к продаже жилья на вторичном рынке.

Несмотря на эти позитивные изменения, рынок новостроек остается под влиянием роста цен. В крупных городах, таких как Москва (средняя стоимость квартиры – 22,4 млн рублей) и Санкт-Петербург (средняя стоимость – 12,7 млн рублей), цены продолжают расти. Экономисты ожидают сохранения этого тренда, что создает дополнительные вызовы для потенциальных покупателей жилья, рассчитывающих на ипотечное кредитование.