Рост продаж новостроек: анализ рынка недвижимости в августе 2025

Аналитики М2 и Роскадастр зафиксировали значительный рост активности на рынке новостроек в августе 2025 года. По сравнению с прошлым годом сделок было заключено на 25% больше, а месяцем ранее – на 4%.

Эксперты связывают этот всплеск в основном с эффектом низкой базы августа 2024 года, когда из-за изменений в программах льготной ипотеки спрос на новостройки резко упал. Кроме того, участники первичного рынка успешно адаптировались к новым условиям адресной поддержки.

Несмотря на этот рост, рынок вторичного жилья продолжает лидировать по числу сделок – 84%. Однако в августе, по сравнению с июлем, количество сделок в этом сегменте сократилось на 6% – это объясняется уменьшением количества рабочих дней. При этом, если оценивать динамику сделок, приходящихся на один рабочий день, то наблюдается рост на 3% по сравнению с июлем.

Общий объем сделок в августе, по данным М2 и Роскадастра, составил около 420 тысяч. Это на 4% меньше, чем в июле, и на 5% меньше, чем в августе прошлого года. Динамика сделок, приходящихся на один рабочий день, демонстрирует рост на 5% по сравнению с июлем.