Как россияне покупают квартиры: неожиданные источники финансирования

Приобретение жилья — всегда серьезное решение. Но как же россияне финансируют этот процесс? Недавнее исследование показывает, что традиционные способы, такие как накопления и ипотека, дополняются весьма неожиданными источниками.

Согласно данным Level Group, около 20% покупателей квартир в ипотеку признались, что собрать первоначальный взнос им помогли родители. Еще 13% собирали средства вместе со своей супругой или супругом. Подобные инициативы с целью приобретения недвижимости не редкость: 24% респондентов продали другую недвижимость, а 10% использовали средства от продажи автомобиля или другого ценного имущества. Лишь 4% смогли приобрести жилье, продав загородный дом.

Интересно, что 24% респондентов копили на взнос целенаправленно. Наиболее популярный период накопления – от года до трех лет (10%).

Опрос также выявил особенности приобретения квартир без ипотеки: большинство прибегало к накоплениям (30%). Чаще всего нужные средства удается собрать в течение трех лет (17%) или пяти лет (8%). Приобретение квартир за наличные также часто связано с перераспределением активов внутри семьи: 18% покупателей, приобретающих квартиру за наличные, сделали это на средства, вырученные от продажи другой квартиры, а 4% использовали наследство, а 18% – помощь родителей.

Средний возраст ипотечного заемщика в России составляет 36 лет. Большая часть (около половины) находится в возрасте от 30 до 40 лет, а примерно 25% — в возрасте 40–50 лет. На молодежь до 30 лет приходится 20% сделок, и лишь 5% — на тех, кому за 50. Эти данные подчеркивают тенденцию к рефинансированию, когда активы перераспределяются внутри семьи для улучшения жилищных условий. Родительская помощь и продажа существующей недвижимости остаются ключевыми драйверами в процессе приобретения жилья.