Спрос на новостройки растет: эксперты прогнозируют умеренный рост цен
Октябрь традиционно является периодом роста цен на новостройки в России. Кандидат экономических наук, доцент ИМЭС Александр Суетин прогнозирует увеличение цен на 7-8% по сравнению с текущими показателями. Основным фактором роста на первичном рынке остается государственная поддержка льготной ипотеки. Несмотря на это, застройщики часто компенсируют рост цен за счет индивидуальных скидок и субсидирования ипотечных ставок, что может привести к снижению реальной стоимости недвижимости по сравнению с началом года.
На вторичном рынке ключевую роль играет ставка Центрального Банка (17%). Пока она не позволяет многим россиянам приобрести жилье, а государственные программы поддержки ипотеки находятся на стадии разработки. Эксперты ожидают, что на вторичном рынке цены могут снизиться.
Согласно данным Сбера, средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке в июле составила 175,6 тыс. рублей, а на вторичном — 116,4 тыс. рублей.
